不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资
产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。
银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷
款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款。
这个怎么赚钱的
首先我们买的债权是打折的。比如十亿的债权，我们只需要3到5亿，不打折没人买，而且银保监会规定银行的不
良贷款率不得高于1.8%，高于的就得从银行剥离，就得打折变现，银行的职能就是存续，借贷，也没有那么多人力物
力去处置那么多的特殊资产。而且经济环境越不好，不良率越高，所产生的特殊资产也就越多.
大向（上海）实业有限公司近期购买了福建亿华房地产的不良资产，该房地产商在银行的抵押物为价值3个亿的地皮，
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