1.贷款额度:1000万,单套房产最高2000万。
2.贷款期限:3年、年化低至3.65%。
3.还款方式:先息后本,随借随还。
4.年龄准入:借款人18-60,抵押人年18-65岁.
5.户籍要求:中国大陆人士,港澳人士需做律师楼的婚姻见证(外籍人士不可)。
6.抵押成数:合肥住宅净值7-8.5成,别墅6成,商铺、写字楼5成,商务公寓5成,(宿舍6成、综合楼6成、公寓7成、实际用途需为住宅且具备厨房、洗手间、天然气),商铺、写字楼的楼龄不超25年,实际用途为住宅的楼龄可以不超35年(从竣工之日算起)。
二、建行抵押贷准入条件(参考):
1.借款人及主体要求:合肥企业注册成立时间必须满半年、借款人需占股为不得低于10%的股东,借款人必须持股满三个月以上。
2.合肥房产证(楼龄原则上不超35年,优质楼盘可视情况准入)
3.银行收入:提供公司或者借款人近半年的银行收入,且每月至少必须有一笔贷方1000元的进账金额,不接受休闲**、房地产、证券和投资公司。
4.准入区域:房屋位于合肥四区四县一市,高成数8成可做瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。
三、合肥房屋二押政策:
住房按揭贷款客户房贷放款必须满一年。
1.贷款成数、利率、还款方式及条件同上与“云快贷”一致;
2.贷款金额不低于100万;
3.公司半年前必须有至少一次纳税记录或近三个月公司员工2或人以上的社保缴交记录。
原“云快贷”存量客户放款期满后可做余额抵押,原贷款须同时满足以下要求:
①原贷款发放已满一年;
②原贷款无任何逾期记录
③抵押物及抵押人要求与“云快贷”政策一致;
④借款企业及企业主的要求与“云快贷”基本政策一致。
4.抵押政策:
①两笔贷款须在同一网点办理;
②两笔贷款借款人、借款企业不存在关联关系,包括:人行征信批漏显示不存在关联关系,且两个借款企业不存在共同股东、不存在共同董监高等高管、不是同一法人代表,两个自然人借款人不存在直系亲属关系。
征信要求(参考)
近1年不超6个1、2年内不能有3,近3年不得有4,近半年贷款审批的查询不超6次(同一机构查询算一次)。
合肥房产抵押贷款,若需咨询办理请联系王经理。
我司办公地址:合肥市瑶海区和平路262号中建大厦。 联系我时,请说是在88同城分类信息网看到的,谢谢!